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他因《安家》爆火:残疾流浪汉,却有“千亿遗产”,一座就值1.5亿,还都留在了上海!

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123457441 发表于 2020-5-21 09:56:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
小编:小迁装饰装修
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剧中出卖的上海老洋房

来源: 艺特殊(ID:efifan)

什么房子值1.5个亿?

上海老洋房。

最近电视剧《安家》有一个情节:

徐姑姑展开了上海老洋房业务,

瞄准了一套叫做龚家花园的洋房,

一启齿就预估1.5亿,

而且还只是试试水。

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多少人一辈子,

都赚不到1.5亿的零头

这上海老洋房,凭什么卖这么贵?

除了地段,面积之外,

徐姑姑还给出了一个令人服气的解释:

龚家花园是匈牙利设计师,

邬达克设计的。

邬达克是谁?

他是世界上最顶级的建筑设计师之一,

上海大部分著名的建筑都是出自他的手,

他奠定了上海这座城市基本的建筑格局。

光他的一个名字,就值1.5亿。

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邬达克自身的阅历也很有意思,

在一战中致残,

1918年意外逃亡到上海。

因身无分文而不得不去做绘图员营生,

结果成就了他的建筑之路。

仰仗国际饭店、绿房子、

诺曼底公寓等建筑作品,

成为了上海的建筑文化传奇。

其中不少建筑,至今都是上海的名片。

你可能没听过邬达克的名字,

但是你一定见过他设计的建筑。

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看这一个武康大楼

你是不是觉得很眼熟?

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图源ins:takelookz

这是1924年,

邬达克设计的武康大楼。

但在最早它叫做“东美特大楼”或“诺曼底公寓”,

1953年被上海市人民政府接纳,

正式更名为武康大楼。

这座大楼在徐汇淮海中路1850号,

对面就是宋庆龄故居。

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它的特性是,

它是上海最早的外廊式公寓建筑之一,

也是世界上仅存的3栋船型建筑之一。

它的基地呈三角形状,

位于五条马路交汇的岔道口,视野开阔。

看上去,像不像一艘大轮船?

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它具有浓厚特征,

在多部电影中出境。

电影《色戒》中,

王佳芝放走了易先生后,

她拦了一辆黄包车说“走,去福开森路”。

福开森路就是现代的武康路,

她要去的中央就是武康大楼左近。

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它的外观采用法国文艺复兴作风

立面横向分为三段。

底楼是老欧洲的骑楼样式,

门洞中的长廊用作人行空间,

其中包括三角形古典山花窗楣、

转角挑阳台、牛腿外型等多种法式元素。

很有特征。

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在网上,

武康大楼出卖的一套,

93平米产权的二手楼房,

价钱已经超越了1200万,

每平米高达12万元,

真正的寸土寸金。

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无数的人来到上海,

都会在此留影留念,

因而又被称为“上海名片”

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图片来源:微博@张安朴

著作《邬达克留给上海的30幢经典老建筑》

相信很多游客来上海,

第一会去武康路,

第二就是上海巨鹿路。

巨鹿路是上海,

保管最多的花园住宅的道路之一。

巨鹿路上有一个人叫做,

上海作家协会的中央,

是以前著名的刘家花园



视频来源:“上海优秀老建筑”之爱神花园

上海广播电视台 纪录片中心制作

刘家花园藏有一个,

感人至深的爱情故事。

花园主人叫做刘吉生,

是二十年代有名的“煤炭大王”。

民国纳妾,缺乏为奇,

但刘吉生是一股清流,

他终身只爱青马竹马的伴侣陈定贞。

真正地“一生一世一双人”。

他在爱妻40岁华诞时,

送了这一套4000㎡的花园别墅作为礼物。

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这套别墅最知名的,

便是“爱神花园”

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在花园里的中央有一个喷泉,

叫做普绪赫喷泉

155厘米高的普绪赫雕像矗立其中,

旁边有4个小天使。

这是邬达克遭到名画,

《普绪赫洗浴》的影响而设计的,

在希腊神话中,普绪赫是希腊公主,

爱神丘比特的母亲维纳斯嫉妒其美貌,

就派自己的儿子丘比特除掉普绪赫,

没想到两人私自相爱,

最终成为伴侣。

这座喷泉,象征爱情。

原本一座喷泉消耗庞大,

但是刘吉生的爱情感动了邬达克,

最终他免费赠送给了这对夫妇。

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建筑内部也十分华美堂皇。

认真看这个扶手栏杆,

会发现里边藏有KSL三个字母

这是妻子陈定贞用心为丈夫刘吉生设计的,

是他的外文名字(Kyih-Sung Lieu)的缩写。

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后来刘吉生夫妇移居去了香港,

他的哥哥刘鸿生1952年捐出这栋别墅,

便成为了上海市作协的依据地

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刘家花园扬名天下,

但是吴同文故居更是被世人称誉。



视频来源:《阅读建筑》上海东方传媒集团有限公司制作

吴同文是做军用颜料起家的,

军绿色是他最爱的颜色。

因而这栋房子大量运用绿色,

也被称之为“绿房子”。

它被喻为远东第一豪宅

同时也是邬达克最自得的作品。


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吴同文这人的阅历,也挺有意思。

他本是个弃婴,

意外被吴家领养,成为了一代颜料商人。

因为伶牙俐齿,长得还算俊俏,

胜利娶了颜料大亨贝润生的小女儿,

一举成为颜料界最巅峰的人物。

后来又娶了二房如夫人。

两房太太都生了一堆孩子,

能够说是人丁兴隆。

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兴隆之后,吴同文找到邬达克,

请他协助设计房子。

邬达克依据吴同文家庭状况,

采用了一种奇特的设计理念:

不用直线,采用曲线。

一是让建筑显得温和明丽,

二是减少孩子的磕磕碰碰。

因而在绿房子,无论你从哪一个角度看,

简直都看不到棱角。

这在当时简直是从未有过的设计理念,

刷新了上海建筑的记载。

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吴同文还提出了一个诉求:

两房不和,在保证温馨的状况下,

尽量减少交往。

这个诉求对别的设计师是个考验,

但是邬达克信手拈来。

他设计了三点,第一是设计为四层,

吴同文和他的姨太太住在四楼,

大太太住在三楼。

第二是每层都配了一个,

简直360度的阳光房,

呆在自家阳台就能够纵情享受阳光,

减少晒太阳时分的相遇与为难。

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第三是装置私人电梯,

一个坐电梯,一个走楼梯,

自然就减少了很多矛盾。

就这样,绿房子

成为了上海第一个装置电梯的私人住宅

被载入历史。

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看到这里,你或许觉得,

吴同文在感情上的表现不如刘吉生。

但是故事后来的展开,

还是挺令人意外的。

多年后贝夫人分开了绿房子,

去和孩子挤在一起生活

而遭遇到变故的吴同文最后和如夫人,

在绿房子里手牵手自杀了,

当人们发现他们的时分,

他们的身体紧紧地靠在一起。

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或许感情的事情,谁都没有资格批判。

但是无论如何,

这栋绿房子都是上海建筑的珍宝。

它不只承载了一个家族的离合悲欢,

更是上海建筑史的奇迹。

听说,房子设计完之后,

邬达克曾经拍着胸脯说,

50到100年都不会过时!

往常看来果真如此。

这栋绿房子的设计,

到今天也是令人称奇!

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刘家花园和吴同文故居,

因为设计,也因为爱情故事,

所以广为传播,知名度最高。

但是邬达克的其他建筑,

也不应该被无视。

整个上海,就是邬达克的建筑史,

你或许会在不经意的街角,

就遇到了丁贵堂住宅

你一定无法无视丁贵堂住宅,

因为它采用的是典型的,

西班牙花园洋房的设计理念。

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图片来源:周璇

它的屋面盖红色筒瓦,四坡顶,

屋檐下有连续拱券装饰带,

这些都是西班牙建筑的显著特性。

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这栋房子的主人丁贵堂,

阅历还挺励志的,

他出身低微,家庭务农,

他是最早靠读书改动命运的一代人,

因为成果优良进入仕途,

最后官至海关副总税务司,

为人民海关的创建做出了可贵的贡献,

被载入史册。

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这栋建筑还表现了中式对称的美感,

用螺旋形西班牙柱式作装饰。

至于采光,也思索地很充沛,

窗台设计地很低,

保证了足够大的透光面积。

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这栋房子,

后来被作为上海海关专科学校办公楼,

往常属上海海关管辖。

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孙科别墅的设计,

也是西班牙作风。

邬达克个人审美是倾向西班牙作风别墅,

所以为自己设计了这栋别墅。

因为当时孙中山的儿子孙科特别喜欢,

又因为孙科总是协助邬达克在上海立足,

邬达克就把它转让给了孙科。

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它位于长宁区番禺路60号,

处处都充溢了设计感:

贝壳形的拱门、尖券门廊、

螺旋立柱、鱼鳞状的外墙饰纹,

呈八角形和圆形的转角厢房……

楼梯是柚木质地,做工精良,

用柳桉木镶嵌席纹地板,

更是充溢了巴洛克古典大宅的美感。

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和丁贵堂住宅不同的是,

窗户都采用较大的落地窗的设计,

来保证富余的阳光。

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这是邬达克依据地形、朝向后设计的,

也保证了每一座建筑的,

无独有偶与不可复制性。

往常的孙科别墅,属于上海万科集团,

整顿后将再次对外开放。

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位于江苏路155号的,

中西女中景莲堂,

也是邬达克的著名设计之一。

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它的兴办人是美国卫理睬,

驻沪传教士林乐知。

首任校长是海淑德。

学制10年,

主要招收富贵女子入学。

光有钱不行,也得调查品德,

这所学校不欢送被宠坏的千金小姐。

它所培育出来的都是,

宋氏三姐妹之类的名流,

而且采用全英文教学,

教授算学、音乐、家政等很多方面。

在当时是最有名的女子教育学校,

没有之一。

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建筑作风是哥特式美国学院作风

建筑平面为倒『T』字形,

四层钢筋混凝土结构,

白墙红瓦的设计,

有利于疏浚雨水,

而且也充溢了浓厚的中国风。

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建造于1923年的四行储蓄会大楼

位于四川中路261号,

从汉口路四川中路,

就能够远远张望到该建筑。

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望文生义,四行就是四家银行:

大陆、中南、金城、盐业。

他们是当时上海最著名的四家银行。

由邬达克设计,1926年建造。

设计计划是公开向社会征集,

然后公开竞赛,

并不因为谁名气高就选择谁。

但是邬达克依然能够从,

数万个设计计划中脱颖而出,

证明了他过人的实力。

这个建筑的作风,中式主义偏多,

但是也采用了19世纪晚期,

中欧公共建筑的个性元素,比如:

钻石形窗户、转角塔楼等等。

浮雕的选择,

则是古典复兴作风,

所以建筑外形也充溢了复古风情。

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最顶部加盖了六角形穹顶的塔楼

并用巴洛克装饰作风,

成为当时也是往常的著名路标。

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在这次疫情中,医院成为了中坚力气,

而邬达克设计的宏恩医院,

也发挥了严重的作用。

宏恩医院,就是今日的华东医院。

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它位于延安西路221号,

因为医院是公众建筑,治病救人的中央,

为了突出医院的庄严和整洁,

邬达克采用了意大利文艺复兴作风,

这种作风的基本特征是,

追求整体的调和、稳定,力图对称。

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所以我们会看到,

整个建筑给人的觉得是,

十分地宁静与简约,

白色墙面设计

更是增添了一份漠然的觉得,

有利于身心的疗养。

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假如俯瞰华东医院,

会发现主体建筑分南楼、

北楼和门诊部三个部分,

呈“工”字形规划。

现代的很多医院采用的也是这样的设计。

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图片:博客高参88

此外,

邬达克还参与树立了“哥伦比亚住宅圈”,

因而新华路一度被称为“外国弄堂”

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这块区域的建筑作风混杂,

汇合了英国、美国、意大利、荷兰、

西班牙等不同国度的建筑特征,

每栋建筑都是依据业主要求定制的。

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其中邬达克设计的蛋糕房

位于新华路329弄的36号,

这栋建筑是上海唯一的二层圆形别墅,

看起来像一个双层蛋糕。

他希望自己的女儿,

能生活在这样甘美的房子里,

因而他称这栋房子为,

“犹如童话小屋般的房子。”

因为寄予了个人情感,

所以它是邬达克生前,

最喜欢的个人作品之一。

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他还设计了很多教堂,

比如黄浦区西藏中路316号的沐恩堂

应该很多人都去过吧,

在市中心左近,是上海市优秀建筑。

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1874年建造的时分,

其实叫做“慕乐堂”,

属于基督教美国卫理斯教派,

但后来基督教各教派实行分离礼拜

意思是意为沐浴于主恩之中。

也有说法是为了留念美国堪萨斯州,

捐款人慕尔逝世的女儿所以改名。

沐恩堂是典型的,

美国学院复兴哥特式,

大量采用斩假石饰面,

用水泥幔尖拱顶,

在当时是少有的建筑作风。

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后来,

1936年一位美国教徒前来参观时,

捐赠了一座5米高的霓虹灯十字架

才真正让沐恩堂声名远扬。

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邬达克还设计了息焉堂

它是沪上唯一的,

拜占庭式穹顶教堂,

内部采用的都是哥特式窗户。

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拜占庭式穹顶,

会给人悠远宁静的觉得。

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外墙纹路采用的是,

规则鱼鳞纹,

显得庄严。

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邬达克是融贯中西,

纵横古今的大家,

不只喜欢古典主义,

现代设计也是一绝。

古今中外四种作风的相融,

让他的建筑作风独树一帜。

邬达克打样行所在地,

真光&广学大楼

也是由他设计的,外形偏现代化。

真光大楼,

最早叫做浸信会大楼。

是美国基督教中华浸信会的所在地,

后来,该教会机构兴办传道刊物《真光》,

就以此刊物名命名为真光大楼。

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它的外形很特别,

是因为采用了

锐角状竖线条做装饰,

出女儿墙收头。

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用乳黄色及褐色曲面外墙贴面砖饰面,

显示出一种钢铁森林般的现代感,

但又不失古典主义的风采。

这座建筑,

是邬达克分离“古今中外”四种作风

的最典型的表现。

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邬达克在上海的辉煌,

也吸引了和引导了一批国内建筑师的长大。

比如贝聿铭。

1934年12月底邬达克设计的,

国际饭店建成后,

成为了远东第一高楼

长达半个世纪之久,

它坚持了上海最高建筑记载。

当时的贝聿铭还是个小孩,

但他看到后就立志要做一名建筑学家。

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这座建筑在当时终究有多诱人?

它曾经是上海的神话。

1959年,郭沫若来到上海国际饭店后,

为它写了首诗:

“雨中踏上最高楼,伸手摩云摘斗牛,

逍欲飞升乘火箭,红旗插到九重头。”

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图片来源:微博@张安朴 上海硬笔画研究会会长

它的建筑作风就比较现代,

参考的是美国20年代摩天楼的建筑作风。

占空中积小,平面布置成工字型,

前部15层以上逐层四面收进成阶梯状,

因设计巧妙,其实内部空间很大。

它的楼顶的设计也很稀有,

但极大地保证了采光面积

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以上基本上都是邬达克的,

重要建筑作风的代表作,

但除此之外,

他还建造了数不清的建筑,

其中颇有一些作风奇特的建筑。

比如这座雷文住宅

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它的栏杆和墙壁很有特征:

栏杆中间有一个心形,

十分浪漫,

外墙是奶黄色,纹路是不规则鱼鳞纹。

看起来有一种地中海作风的浪漫风情。

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邬达克逃亡到中国后,

被中国人友善扶持,

他迎来了发明高峰期:

美丰大楼、中西女塾、花旗总会、四行储蓄会大楼、

爱神花园、宏恩医院、沐恩堂

诺曼底公寓、浸信会大楼、广学会大楼、国际饭店、

大光明电影院、“外国弄堂”、吴同文公馆

等等全部都是他的设计作品。

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爱司公寓 图片来源:微博@张安朴

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爱文义公寓 图片来源:微博@张安朴

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德利那齐宅 图片来源:微博@张安朴

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霍肯多夫住宅 图片来源:微博@张安朴

半个上海的建筑,

都简直被邬达克承包了,

以至有人说,

“上海,就是邬达克的建筑遗产。”

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认识邬达克,就是认识上海。

往常番禺路129号

就是邬达克在上海事业最鼎盛时期,

所寓居的中央。

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是英式乡村别墅作风,

由邬达克亲手设计并建造的。

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连同自己的住宅一起,

邬达克为上海留下了

哥特式、罗马式、巴洛克式、中西合壁式

等数十种不同作风的建筑。

往常的上海,

既有白墙灰瓦,也有玫瑰花窗。



上海是一座再心灰意冷,也能重新熄灭的城市,

它接纳了残疾的逃亡战俘邬达克,是邬达克能发明辉煌的前提。

了解邬达克,就是了解上海。

上海与邬达克之间的关系,

或许就如贝聿铭所说:

邬达克的建筑过去是,往常是,

并将永远是上海城市轮廓的一抹亮色。

但不用去怀念邬达克,

因为无论在街角还是闹市,

你都会与他相遇。


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